Kapan Waktu yang Tepat untuk Membeli Rumah?
Membeli rumah bukanlah perkara mudah saat ini. Ada banyak pertimbangan sebelum menjatuhkan pilihan dan memutuskan untuk melakukan pembelian. Terlebih lagi jika Anda membeli rumah dengan menggunakan KPR, bukan hanya kesanggupan pada saat melakukan pembelian namun juga kesiapan untuk membayar cicilan dalam jangka waktu yang lama. Jika belum memiliki kesiapan dalam membeli rumah, hanya akan berakhir pada kerugian finansial seperti kredit yang macet atau yang paling parah ketidakmampuan untuk melakukan pembayaran. Lantas, kapan waktu yang tepat untuk membeli rumah?
Kondisi Finansial Sudah Stabil
Membeli rumah khususnya dengan cara mencicil KPR membutuhkan pengorbanan jangka panjang sehingga butuh penghasilan dan tabungan yang cukup untuk membayar cicilan sekaligus memenuhi kebutuhan sehari-hari. Usahakan agar cicilan tidak lebih dari 30% gaji, bebas dari utang konsumtif dan punya dana darurat untuk menalangi pengeluaran selama 3-6 bulan. Saat hal ini tercapai, barulah dapat mempertimbangkan untuk memiliki rumah sendiri.
Belum Punya Tanggungan
Semakin dini memang semakin baik. Jika sudah memenuhi faktor finansial seperti yang sudah dijelaskan di atas, maka memiliki hunian di usia dini merupakan pilihan yang bijak. Pihak bank juga biasanya akan lebih menyetujui tempo cicilan yang lebih panjang jika kreditur memiliki usia yang masih muda.
Suku Bunga Sedang Turun
Saat suku bunga KPR sedang turun, besaran cicilan yang harus dibayarkan per bulannya juga ikut terpengaruh. Anda dapat memantau suku bunga KPR melalui bank atau lembaga keuangan yang memfasilitasi kredit rumah. Suku bunga KPR dapat berubah menyesuaikan kondisi perekonomian. Suku bunga yang rendah adalah waktu yang tepat jiika Anda memutuskan untuk mengambil cicilan rumah.
Saat Harga Properti Cenderung Stabil atau Turun
Sering kali kita mendengar harga properti naik tinggi setiap tahunnya. Namun ada waktu-waktu yang membuat harga properti stabil atau bahkan turun seperti yang pernah terjadi saat pandemi Covid-19 melanda. Pada saat harga pasar properti turun, biasanya ada banyak promo dan juga subsidi baik dari pemerintah atau pihak developer. Momen ini tidak hanya baik untuk rumah sebagai hunian namun juga baik jika Anda ingin menjadikannya investasi. Namun waspadai apabila harga properti terlalu jatuh atau terlampau jatuh dari harga pasaran. Bisa jadi ada beberapa permasalahan yang sedang menimpa kawasan atau developer dari proyek tersebut.
Memanfaatkan Pameran Properti
Pameran properti sering menyediakan beragam promo, harga khusus bahkan proses pengajuan kredit yang lebih cepat dibandingkan membeli di waktu yang lain. Anda juga bisa memanfaatkan pameran properti untuk memilah beberapa proyek properti sekaligus sehingga punya lebih banyak pilihan. Pastikan sebelum melakukan pembelian dari pameran properti Anda tetap melakukan cek dan datang langsung ke proyek yang ada agar tidak menimbulkan kerugian yang tidak diinginkan di kemudian hari.
Itulah beberapa tips yang dapat Anda lalukan untuk menentukan waktu yang tepat dalam membeli rumah. Ingat, pembelian rumah harus dilakukan secara matang agar tidak timbul kerugian di kemudian hari. Jika Anda tertarik untuk memiliki rumah inden dengan teknologi berkualitas standar Jepang yang ada di Kota Depok, Anda dapat menghubungi kami di 0823-1133-4579 (WhatsApp), mengunjungi kami melalui DM Instagram atau mengunjungi web resmi YUKARI Sawangan di sini.
