Tips Membeli Rumah Inden Agar Lebih Untung!

Jika pada artikel sebelumnya sudah dijelaskan tentang apa itu rumah inden dan apa saja keuntungannya serta kerugiannya. Kerugian dalam membeli rumah inden tidak hanya mengorbankan keuangan namun juga tenaga dan waktu. Kali ini akan dijelaskan tips untuk membeli rumah inden agar semakin untung serta hal-hal apa saja yang dapat diperhatikan saat membeli rumah inden agar menghindari kerugian tersebut.

Perhatikan Reputasi Pengembang

Saat memutuskan untuk membeli rumah inden, hal yang perlu dilakukan adalah memeriksa reputasi pengembang (developer). Pastikan pengembang sudah memiliki izin yang lengkap seperti IMB (Izin Mendirikan Bangunan), IPB (Izin Penggunaan Bangunan), IPPT (Izin Penunjukan Penggunaan Tanah), site plan dan sebagainya. Anda juga dapat melakukan cek dari konsumen lain dari proyek-proyek sebelumnya. Pengembang yang memiliki reputasi yang buruk bisa jadi akan melakukan wanprestasi kemudian. Anda dapat melihat portfolio, track record dan testimoni di Google Maps dari proyek-proyek yang pernah dikerjakan.

Membaca Kontrak dengan Teliti

Kontrak yang mengikat secara hukum harus dibaca secara teliti. Pastikan segala perjanjian dari pengembang tertulis secara rinci (jumlah, waktu, hak dan kewajiban) di dalam surat perjanjian atau kontrak. Mulai dari harga, skema cicilan, jadwal pembangunan, batas waktu serah terima hingga kompensasi dan sanksi saat terjadi keterlambatan atau wanprestasi.

Detail Spesifikasi Teknis Bangunan

Jangan ragu atau sungkan untuk menanyakan hal-hal terkait teknis dari bangunan, seperti: bahan bangunan, finishing, instalasi listrik dan air. Hal-hal teknis seperti ini penting agar Anda tidak terkecoh dengan iklan promosi dan mengecek kesesuaian dengan spesifikasi rumah yang didapat nantinya.

Pembayaran DP Setelah Disetujui Bank

Dalam membeli rumah inden, jangan pernah melakukan transaksi seperti pembayaran DP (Down Payment) jika KPR (Kredit Pemilikan Rumah) disetujui oleh pihak bank. Hanya karena pengembang sudah bermitra dengan pihak bank, bukan berarti pengajuan KPR otomatis akan diterima. Bank akan tetap melakukan evaluasi terhadap skor kredit dan memperhatikan kemampuan pembeli untuk melunasi cicilan. Pastikan pula segala transaksi terekam dan dibayarkan melalui rekening perusahaan (PT) dan bukan atas nama perorangan apalagi salesperson.

Mengunjungi Lokasi Secara Berkala

Membangun rumah bukanlah hal yang sebentar dan perlu waktu menahun tergantung dari ukuran, tipe, struktur dan bentuk rumah, terlebih lagi jika rumah yang Anda beli adalah rumah inden. Developer yang profesional dan terpercaya biasanya akan mengirimi update progres kawasan secara berkala baik melalui e-mail atau media sosial. Namun agar Anda tidak kecewa di kemudian hari, Anda dapat mengunjungi lokasi pembangunan rumah secara berkala. Mengunjungi lokasi secara langsung juga memiliki banyak keuntungan seperti melihat kualitas material bangunan, keadaan lingkungan sekitar, dan sebagainya.

Jika Anda tertarik untuk memiliki rumah inden di area Sawangan, Depok, Anda dapat menjadikan YUKARI Sawangan sebagai pilihan hunian yang saat ini masih dalam proses pengembangan namun sudah memiliki rumah contoh yang dapat Anda kunjungi dan lihat sendiri. Anda dapat menghubungi kami di 0823-1133-4579 (WhatsApp), mengunjungi kami melalui DM Instagram atau mengunjungi web resmi YUKARI Sawangan di sini.